Недвижимость 70 и подходит под субсидию. Субсидия

В Российской Федерации действует множество программ, способствующих повышению благосостояния граждан. Во главу угла государство ставит решение жилищного вопроса. Для этого семье или гражданину предусмотрена выдача льготных средств от государства.

Рассмотрим, что такое субсидия на покупку жилья, кому она положена, где и как заявить свои права.

Определение

Субсидия - это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета. Основные признаки этой дотации таковы:

1. Единовременность - выдается только один раз.
2. Безвозмездность - не подлежит возврату, если не обнаружено несоответствие действующему законодательству.
3. Фиксированность сроков. Субсидия обнуляется, если ее не реализовали в полугодовалый срок.
4. Целенаправленность. Тратить можно только на приобретение, строительство квартиры или дома.

Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Бумагу эту сдают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке.

Зачет денег производится только при их наличии в бюджете. Иногда приходится ждать своей суммы до нескольких лет. Банки проценты за задержку с граждан взымать не должны.

Куда можно использовать сертификат

Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе.

Тратить госсубсидии разрешено:

1. На покупку жилья в новостройках (чаще всего) или возведение нового.
2. Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
3. Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий.
4. На работы по улучшению существующей квартиры.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ограничения при использовании сертификата

Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему. Поэтому существует ряд ограничений на использование средств.

Так, субсидии на покупку жилья в 2017 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь.

Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:

• арестованного жилья;
• квартир, принадлежащих иным лицам.

Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%.

Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в 2019 году только за счет средств Министерства обороны.

Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников.

Законодательная база

Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ. Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам.

ЖК РФ является основанием для разработки и утверждения целевых программ, направленных на удовлетворение потребностей различных групп населения. Например, госпрограммы «Жилище», «Молодая семья».

Кроме того, ЖК РФ создает законодательные основания и правила для разработки целевых проектов. В частности, ст. 50 данного документа уточняет понятие нормы жилого помещения на человека:

ст. 50 Жилищного кодекса РФ:

«П. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

П. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

П. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.»

Статья 51 детализирует понятие гражданина, который считается нуждающимся в улучшении условий проживания:

ст. 51 Жилищного кодекса РФ:

«1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).»

Скачать для печати и просмотра.

Как определяются нуждающиеся в жилье

Перечень граждан, нуждающихся в жилье, указаны в статье 51 ЖК РФ. Основной критерий определения льготника - отсутствие жилплощади установленного размера.

Нормы, согласно ЖК РФ, устанавливают региональные власти.

Из текста указанной статьи закона ясно, что просто жить в стеснительных условиях мало. Нужно заявить о своих проблемах. Делается это в местной администрации. Если проще, необходимо встать на учет. Ставят на него на основании заявления, образец которого установлен. К нему прилагаются документы, подтверждающие нужду в улучшении жилья. Это и будет основанием для включения в очередь.

Если невозможно подтвердить свое участие документально, то получить помощь будет трудно.

Кому могут отказать в помощи

Мы рассматриваем только случаи непредставления субсидии гражданам, подтвердившим свои льготы. Понятно, что под эти категории подпадают не все. Но бывают случаи отказа.

Они происходят, если:

1. Выявлен факт умышленной порчи жилищный условий:
   • подселение чужих людей;
   • намеренное ухудшение помещений.
2. Утрачено право на льготы.
3. Предоставлены недостоверные данные.
4. Утаивается факт владения иным жилищем.
5. Заявитель не сообщил властям об изменениях в составе семьи.

Некоторые особенности государственных программ

Каждый проект нацелен на обеспечение дотациями определенной группы граждан. Из этих соображений определяются условия приема участников.

Так, военная ипотека предназначена для помощи защитникам Отечества. Сумма сертификата в этой программе зависит:

• от стажа службы;
• состава семьи, с учетом детей и иждивенцев.

Субсидии на покупку жилья в 2017 году по указанной выше программе колебались от 2 до 11,6 млн руб., по данным МО. Расчёт производился согласно коэффициенту, учитывающему выслугу военнослужащего.

Военнослужащие имеют право воспользоваться дотацией на покупку домов на вторичном рынке. Большинство госпрограмм запрещают подобные риски.

Молодые семьи

Людям, не достигшим 35-летнего возраста, имеет смысл попробовать принять участие в программах, нацеленные на молодежь.

Получение субсидии на приобретение жилья в рамках такого проекта предполагает дополнительные условия. К ним относится использование материнских денег на погашение долга. Кроме того, часть кредита покрывается государством при рождении ребенка (детей).

Молодые специалисты

Этот проект нацелен на стимулирование трудоустройства специалистов в сельской местности. Важнейшим условием участия в ней является согласие работать в агропромышленном комплексе не менее трех лет. Сертификат выдается только владельцам диплома государственного образца. Устроится на работу в селе следует в течение года с даты его получения.

Программой предусмотрены лояльные сроки использования средств: три года и более. Продление срока вложения государственных средств возможно, если молодой специалист призван в армию или находится в отпуске по уходу за ребенком.

Не указанные нами в обзоре программы тоже имеют собственные нюансы как ограничительного, так и поощрительного порядка. Но у всех есть общие, всех интересующие, моменты.

Размер выделяемых средств

Задумываясь, как получить субсидию на покупку жилья, люди часто упускают важный момент. Он состоит в том, что государство нацелено на обеспечение приемлемых условий проживания, определенных нормативами. Они всегда одинаковы. А именно:

• один человек обеспечивается 33 кв. метрами общей площади;
• два - 42 кв. м.;
• на третьего и последующих добавляют еще по 18 кв. м.

Формула подсчета денег

Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.

Необходимо перемножить:

• цену одного кв. м. жилья;
• норму площади (выше указано);
• увеличительный коэффициент (если предусмотрено программой).

При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является процент обязательно помощи. К примеру, военным субсидии на покупку жилья (2016) должны были предоставляться в размере не ниже 80% общей стоимости.

Приведенная формула является ориентировочной. Используйте только для оценки своих сил. Конкретику следует искать в постановлениях правительства РФ и сопроводительных документах к программам.

Пример подсчета

Допустим, за помощью обратилась семья молодых людей, проживающих в столице. Они жили вместе с родителями жены. Кроме того, уже имели двоих малышей. Площадь однокомнатной квартиры составляет 48 кв. м. Молодые люди решили приобрести отдельное помещение 60 кв. м. Для этого они оформили ипотеку. А первый взнос хотят сделать за счет бюджета.

Молодая семья имеет право на помощь в размере 35%. Это указано в Постановлении правительства РФ № 285 от 13.05.2006 (для г. Москва). Стоимость помещения рассчитывается по формуле:

• Размер умножить на цену одного метра.

В 2015 году последний показатель равнялся 51,225 тыс. р. Таким образом, молодые люди могут получить сертификат на следующую сумму:

• 35%*51,225 тыс. р.*60 кв. м.=1075,725 тыс. р.

Факторы, влияющие на размер госсубсидии

На сумму, указанную в сертификате, влияют разные показатели. К ним относятся:

• льготная категория;
• состав семьи;
• стоимость квадратного метра квартиры, устанавливаемая Министерством строительства РФ;
• увеличивающий коэффициент, определяемый правительством страны отдельно для каждой группы населения.

Так, жители городских кварталов получают 30 - 35% от общей стоимости квартиры. Сельские труженики имеют право на 70%. Здесь учитывается разница в доходах населения.

Местные органы могут самостоятельно увеличивать размер поддержки гражданам, проживающим на подведомственной территории. Наличие такой добавки зависит от платежеспособности бюджета региона.

Куда обращаться за сертификатом

Заявление писать следует в местной администрации. Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент).

При себе необходимо иметь пакет документов. Обязательно потребуются:

• удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении);
• документы льготника;
• документ о домовладении;
• трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
• договор ипотеки;
• данные о счете и доходах.

Кому положена помощь в 2019 году

Действие госпрограмм продлено на текущий период. В 2019 году бюджетными средствами могут воспользоваться:

1. Граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок получает образование очно).
2. Малообеспеченные семьи.
3. Аграрии, постоянно проживающие в селе.
4. Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
5. Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
6. Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
7. Бюджетники и госслужащие.
8. Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
9. Ветераны Великой Отечественной войны, семьи погибших участников боевых действий.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Те, кто думает, что субсидия может оформляться исключительно на оплату коммунальных услуг, ошибаются. На сегодняшний день можно также получить государственную субсидию на приобретение жилья. Но нужно знать, как это сделать правильно.

Понятие госсубсидии на приобретение жилья

Каждый человек мечтает о собственном жилье, которое не так уж и просто получить из-за нынешнего положения. Многие люди, дожив до старости, так и не знают, как это – иметь собственный дом или квартиру. Очень много молодых семейных пар, которые нуждаются в помощи для приобретения своего жилья, достаточно малоимущих людей, которые не могут позволить себе приобрести хоть маленькую комнатушку. Цены на вторичную недвижимость растут не по дням, а по часам, что делает покупку еще сложнее и приближает ее к невозможной. К счастью, государство думает о своих гражданах, и может помочь определенной категории людей, которые не могут позволить себе приобрести свой уютный уголок. Такая помощь называется субсидией на покупку жилья. Она создана для улучшения условий жизни граждан, которые не могут себе позволить минимальное проживание.

Не все граждане могут оформить субсидию на приобретение недвижимости, а только те, кто относится к следующим категориям:

• субсидии пенсионерам и ветеранам
• субсидии военным
• субсидии молодым семьям
• субсидии малоимущим

Каждый человек, который не имеет достаточного количества доходов, а также попадает под определенные критерии, прописанные в законодательстве, может оформить субсидию. Иными словами, субсидия на жилье – это специальная помощь от государства в виде денежной выплаты в определенном размере из бюджета (выплата может производиться из местного или федерального бюджета). Но для этого нужно учитывать две важные вещи:

1. использование выделенных денежных средств целенаправленно на приобретение жилья и только
2. срок действия ограничен

Получение субсидии – это безвозмездная помощь, которая помогает погасить плату за жилье. Другими словами субсидия – это сертификат с определенной денежной выплатой, у которого есть свой срок действия. Его невозможно обналичить, но можно использовать при покупке собственного жилья, если площадь квартиры или дома не будут превышать социальные нормы. Данный сертификат можно использовать как первый взнос при оформлении кредита на жилье или же для погашения ипотеки, которую взяли ранее. В очень редких случаях можно использовать сертификат на расширение площади вашего дома.

Как рассчитать сумму субсидии на покупку жилья?

Такая субсидия не погашает всю стоимость дома или квартиры, поэтому люди, которые претендуют на субсидию, должны иметь к моменту получения сертификата:

1. средства, для погашения оставшейся суммы кредита
2. собственное жилье, которое планировалось продать до того, как сделка будет заключена
3. ипотечный договор, в котором человек обязуется оплачивать недостающую сумму на протяжении нескольких лет

Для тех людей, которые уже получали сертификат, а также использовали его по назначению, повторно он не выдается. На данный момент законодательство дает полгода на то, чтобы использовать субсидию по назначению. Граждане РФ, которые получили сертификат, но по какой-то причине не смогли им воспользоваться, могут заново подать заявку на субсидию для ее получения, но в порядке очереди. Государственные субсидии используются на покупку «чистого» жилья. Это значит, что имущество не должно находиться в аресте или залоге, а также не может быть обременено правами третьих лиц.

Расчет субсидии производится в каждом отдельном случае. Денежный эквивалент зависит от многих факторов и определяется государством в каждом конкретном случае. Порядок предоставления субсидий в порядке очереди, но также существуют моменты, которые могут изменить его:

1. если у человека есть льготы
2. учитывается количество членов семьи
3. учитывается средняя стоимость одного квадратного метра на жилье, которое будет применяться в сертификате
4. поправочный коэффициент также играет свою роль. К примеру, если человек долгое время работал на государственной службе, воинской службе. Также учитывается количество лет, которые человек провел в очереди за жильем

Если приобретаемое жилье находится в пределах города, то человек получит государственную помощь не более 40% от стоимости. Что касается людей, которые работают в селе – их субсидия может быть до 70%.

Категории граждан, которые могут претендовать на жилищные субсидии

В основном, субсидии выплачиваются не из федерального, а из местного бюджета, поэтому субъекты федерации самостоятельно принимают решение о категории граждан, которым можно выделить данную помощь помимо тех, которые определены законодательством.

По последним данным субсидии на покупку жилья могут получить такие категории граждан:

• семьи, у которых проживает 3 и более детей до 18 лет. Учитываются дети до 23 лет в том случае, если ребенок еще обучается в высшем учебном заведении или же проходит воинскую службу
• молодые семьи также имеют право претендовать на льготы, если возраст каждого из супругов менее 30 лет
• государственные служащие имеют право на субсидию
• люди, которые работают в бюджетных организациях, могут получить сертификат
• военнослужащие, которые ушли в отставку или же в запас, также могут претендовать на льготы
• молодые специалисты, работающие и проживающие исключительно в сельской местности, а также работающие в агропромышленных компаниях
• дети сироты, а также дети, которые остались без опеки и помощи родителей
• малоимущие граждане, которые уже стояли в очереди на получение дома или квартиры
• ветераны и инвалиды, а также семьи погибших участников Великой Отечественной Войны
• люди, которые выезжают с Крайнего Севера, но при условии, что у их стаж работы превышает 15 лет.

Критерии, по которым другие категории граждан могут претендовать на субсидию при покупке жилья, прописаны в региональных или же федеральных постановлениях. Именно они и регулируют выдачу таких сертификатов.

Каждый человек, который претендует на субсидию, не получит такие льготы, если он преднамеренно будет портить свое имущество для ухудшения своих условий жизни. Если у человека (или пары), который подавал заявление на получение субсидии, поменялись обстоятельства (к примеру, он уволился из службы, или переехал из села в городскую местность), то он просто снимется с учета. Также, человеку может быть отказано в получении субсидии в последний момент, если будет выявлен факт об изменениях его условий жизни, об изменении места работы, об изменении количества членов семьи (человек обязан сообщать все важные аспекты комиссии).

Необходимые документы для получения субсидии

Нужно написать заявление на получение субсидии, а также подготовить пакет документов, которые нужно подавать вместе с ним.

Документы:

1. оригинал паспорта заявителя
2. выписка из домовой книги
3. сделать копию своего финансового лицевого счета
4. принести свидетельство о браке, а также сделать копию
5. все свидетельства о рождении детей и их ксерокопии
6. нужно принести документы всех членов семьи, которые проживают вместе с заявителем
7. трудовая книга и ее копия, а также другой документ, который подтверждает факт принадлежности человека к категории льготников
8. документы, которые подтверждают права собственности на дом или квартиру, или же договор аренды жилого помещения
9. документы, которые подтверждают право на дополнительную площадь (безусловно, если они имеются)

Порядок предоставления и получения субсидии

Человек, который подходит под определенную категорию людей, должен написать заявление на « улучшение жилищных условий» и собрать все необходимые документы, которые были указаны выше. После этого нужно ждать своей очереди. Человеку или паре нужно предоставить банковский счет, на который и будут перечислены деньги до момента получения субсидии.

Многодетные семьи являются одной из категорий, которые вправе рассчитывать на государственную поддержку в лице регионов в получении жилищной субсидии. Для этого нужно набраться терпения и шаг за шагом выполнять необходимые действия.

Как многодетным москвичам получить субсидию на покупку жилья

Уже много лет в стране действует комплексная программа помощи многодетным отцам и матерям, в соответствии с которой поддержка оказывается не только на уровне государства, но и регионов. Наиболее серьезной является жилищная проблема. Власти разработали программы, чтобы уменьшить бремя родителей.

Какие существуют субсидии для многодетных семей в Москве

В нынешнем году помощь оказывается по оплате услуг ЖКХ, а также по приобретению жилья в собственность: готовой квартиры или дома, а также для компенсации строительных работ и материалов. Средства не выдаются наличными деньгами, а переводятся на банковский счет.

К законам, которые регулируют данные вопросы, относятся:

• указы и законы, принятые в регионе.

Жилищные пособия многодетным семьям

Выделение субсидии на покупку жилья зависит от наличия в собственности или в ипотеке жилья либо отсутствии такового. На получение денежной помощи могут рассчитывать лишь в том случае, если москвичи действительно нуждаются в этом.

Деньги могут выделяться не только на готовое жилье, но и на строительство дома. При этом должны учитываться нормативы по площади на каждого члена семьи. Размер субсидии зависит от их количества и может быть следующим:

Размер денежной компенсации не может быть больше стоимости купленных материалов, а также работы строителей.

На оплату электроэнергии и коммунальных услуг

Нормативы устанавливаются на уровне регионов. Они зависят от количества, проживающих там граждан и других показателей. Так, устанавливается соотношение 22 процента, как конечный порог дохода из бюджета семьи, который расходуется на оплату коммунальных услуг. В регионах могут быть установлены свои показатели (но не ухудшающие положения по сравнению с теми, которые установлены на уровне государства). Например, в Москве он равен 10 процентов. Если этот показатель выше, то коммуналка подлежит компенсации.

Субсидии на улучшение жилья: куда обращаться

Начать процесс целесообразнее всего с обращения в органы местной администрации для уточнения информации. Дело в том, что возможно потребуются дополнительные документы, помимо тех, которые предусматриваются обычно в таких случаях. Также может быть чиновники подскажут какие-то еще особенности, присущие для конкретного региона.

Всем ли дают субсидии на жилье

Чтобы рассчитывать на получение субсидии, нужно соответствовать целому ряду критериев. Так, на данную помощь могут рассчитывать:

• молодые семьи;
• при наличии 3 и более деток;
• граждане, живущие в условиях, требующих улучшения жилья.

Таким образом, многодетные семьи по закону подпадают под критерии граждан, которым выдается жилищная субсидия.

Кому положены субсидии на покупку квартиры

Претендовать на получение жилищной субсидии могут граждане страны, проживающие в России. Иностранцы и лица без гражданства не получат денежную помощь. Кроме того, граждане не должны получать господдержку по каким-либо другим программам, связанным с улучшением жилья. Также заявитель должен проживать в регионе на постоянной основе.

Необходимые документы для семей

К основным документам, необходимым для получения жилищной субсидии, относятся следующие.

1. Заявление.
2. Удостоверение личности.
3. Документы о появлении на свет детей.
4. Документ, подтверждающий вступление в брак.
5. Справку о том, что долг по оплате коммунальных услуг отсутствует.
6. Документ, подтверждающий несудимость.
7. Выписку из домовой.
8. Справку о доходах.

При подаче документов потребуется заполнить заявление установленного образца, где указываются личные данные, адрес и доходы.

Причины отказа

Подача осуществляется лично или посредством доверенного лица (тогда помимо прочего, на него должна быть оформлена доверенность), а также на портале Госуслуг. Чиновники рассматривают документы в течение десяти дней.

Если обнаруживается, что какого-то документа не хватает, то рассмотрение растягивается до 30 дней. В течение этого времени заявитель должен поднести недостающие бумаги.

В противном случае, в жилищном субсидировании будет получен отказ. Если заявитель по закону имеет право на получение субсидии, и причин для отказа – нет, принимается положительное решение. Когда придет очередь, на банковский счет перечисляется соответствующая сумма.

На что обращать внимание

Некоторые из документов имеют ограниченный период действия. Если документы будут подаваться, когда справка уже недействительна, то их либо не примут, либо попросят донести ее позже. В любом случае придется бегать и готовить документ заново. Этого можно избежать, если внимательнее отнестись к сбору документов.

Многодетные москвичи могут рассчитывать, как на компенсацию по оплате услуг ЖКХ, так и на получение жилищной субсидии. Если оформить компенсацию по коммуналке, как правило, не составляет труда, то с получением субсидии для улучшения жилищных условий придется нелегко. Но задавшись целью, возможно получится сэкономить на приобретении собственного жилья.

Полезное видео

Субсидии на приобретение жилья в России можно получить практически каждой семье. Достаточно знать, как именно это делается. К сожалению, бумажной волокиты здесь немало. Но если заранее побеспокоиться об изготовлении и выпуске некоторых документов, можно без особых проблем добиться успеха. Кроме того, при определенных обстоятельствах вообще можно получить квартиру или земельный участок абсолютно бесплатно. В России предусматривается подобная помощь населению. От граждан требуют две вещи - соответствие условиям тех или иных программ помощи и сбор полного пакета документов.

Кто имеет право

Первым делом следует разобраться, кто имеет право на получение субсидии на приобретение жилья. Не все население располагает подобной возможностью. Некоторым гражданам не следует надеяться на помощь государства в изучаемом вопросе.

Сейчас в России существуют разнообразные программы субсидирования населения, которые помогают покупать квартиры и земельные участки для строительства домов. Но на поддержку со стороны государства могут рассчитывать:

• многодетные;
• военнослужащие;
• государственные служащие;
• те, кому надо улучшить нынешние условия проживания;
• молодые семьи.

Получается, далеко не все имеют право на безвозмездную поддержку. В каждом случае придется соблюдать ряд определенных условий. Иначе даже у перечисленных категорий населения не будет возможности на получение субсидии.

Для военных

Первым делом следует обратить внимание на таких получателей, как военнослужащие. Им обычно предоставлялось жилье, а не деньги на покупку собственной квартиры. Но очереди можно было ждать десятилетиями. Поэтому теперь выдаются субсидии на приобретение жилья. Военнослужащим требуется соответствовать установленным запросам. Они выглядят следующим образом:

1. У семьи военного не должно быть в собственности какого-либо жилья.
2. Если в собственности есть жилище, оно должно либо быть признанным несоответствующим установленным нормам, либо маленьким для ячейки общества.
3. У военнослужащего должна быть Требуется не менее 36 месяцев.

Пожалуй, это все требования, которые выдвигаются в России к военным. Субсидии на приобретение жилья военнослужащим могут быть потрачены только на жилье. Ведь получателю выдадут сертификат, обналичить который попросту невозможно. Зато его можно использовать при заключении сделки. Потратить субсидию предлагают 3-мя способами:

• покупка первичного или вторичного жилья;
• погашение ипотечного договора;
• приобретение дома.

Документы для военных

Следует помнить, что при получении субсидии на приобретение жилья необходимо принести небольшой пакет документов. Этот процесс отнимает немало времени. И как раз он считается наиболее трудоемким. Военные должны отправиться в администрацию города со следующим пакетом документов:

• заявлением на предоставление материальной помощи;
• справками, подтверждающими непригодность имеющегося жилья для проживания (если есть жилая недвижимость в собственности);
• документами, подтверждающими все родственные связи членов семьи военного (свидетельство о браке, о рождении детей);
• выпиской из домовой книги;
• военным билетом;
• всех членов семьи, у которых уже есть паспорта;
• свидетельствами о разводах (если есть);
• выпиской из личного дела;
• реквизитами счета, на который следует перечислить средства;
• ипотечным договором или договором покупки квартиры (если есть).

После рассмотрения дела военному будет вручен сертификат, который покрывает определенную часть стоимости недвижимости. На рассмотрение запроса уходит порядка 30 дней с момента обращения.

Государственные служащие

В России предоставляются также субсидии госслужащим на приобретение жилья. В данном случае обращаться тоже потребуется в администрацию города. Разумеется, не все имеют право на помощь в приобретении жилья. А только:

• работники Администрации президента;
• государственные служащие субъектов РФ;
• люди, работающие в Совете безопасности и его подразделениях;
• сотрудники, трудящиеся в федеральных законодательных органах;
• служащие судов;
• работники прокуратуры.

1. Отсутствие личного жилья у получателя. Квартиры родственников тоже учитываются.
2. Государственный служащий не имеет договора найма жилища, а если он имеется, то площадь квартиры меньше норм, установленных на 1 человека.
3. Проживание в непригодном для нормальной жизни жилище (личном или по найму).
4. Если государственный служащий живет в общежитии или коммунальной квартире.

Следует отметить, что чиновники, у которых на воспитании находятся более 3-х несовершеннолетних детей, тоже способны получить деньги при покупке жилья. Только при этом они должны проживать вместе с гражданским служащим. Им может быть любой близкий родственник, обычно супруг/супруга.

Документы для государственных служащих

Субсидии госслужащим на приобретение жилья предоставляются приблизительно по тому же принципу, что и военным. Даже размеры выплат схожи. А вот перечень документов отличается. Если речь идет о получении помощи при покупке жилья государственными служащими, в администрацию города потребуется принести:

• заявление с просьбой;
• удостоверения личности всех членов семьи;
• свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей (и совершеннолетних, проживающих совместно с родителями);
• копию финансового лицевого счета;
• выписку из домовой книги;
• свидетельства о правах собственности на недвижимость;
• документы, которые подтверждают право на дополнительную жилищную площадь (при выслуге лет);
• трудовую книжку;
• свидетельство о браке.

Если речь идет о покупке квартиры (дома) при условии имеющегося договора найма жилья, соглашение предоставляется вместе с вышеперечисленным перечнем документов. При непригодности жилища соответствующие справки тоже прикладываются к просьбе. Все документы должны быть представлены не только оригиналами, но и копиями. Нотариальное заверение не требуется.

Многодетные

Предоставление субсидий на приобретение жилья многодетным семьям - это уже давно распространенная практика. Но чаще всего таким ячейкам общества предлагается либо полностью бесплатное жилище в порядке очереди, либо бесплатный земельный участок. Далеко не все на такое соглашаются. Ведь субсидии - это то, что предоставляется быстрее, чем бесплатная квартира или земля. На данный момент многодетными признаются семьи, у которых на воспитании находится 3 и более несовершеннолетних.

Граждане должны соответствовать требованиям:

• наличие достаточного дохода для оплаты жилья (зависит от количества членов семьи);
• жилье должно быть признано ветхим, несоответствующим установленному минимуму комфорта;
• возможно получение субсидии, когда установленные на человека квадратные метры жилья оказываются меньше реально существующих;
• наличие 3-х и более несовершеннолетних детей (усыновленные тоже считаются);
• наличие гражданства РФ у всех членов семьи.

Документы, которые должны предоставить граждане в администрацию, мало чем отличаются от всех предыдущих случаев. Требуется собрать пакет бумаг, который включает в себя:

• документы о правах собственности на недвижимость у всех членов семьи;
• удостоверения личности граждан;
• заявление на предоставление субсидии;
• свидетельства о браке и рождении всех детей;
• выписку о составе семьи;
• договор купли-продажи жилья или ипотечное соглашение (если есть);
• справки о доходах всех членов ячейки общества;
• документы, которые подтвердят нужду в

Материнский капитал

В какой-то степени безвозмездная субсидия на приобретение жилья - это материнский капитал. Данная выплата выражена довольно крупной суммой денег, которую можно потратить либо на ребенка, либо на жилую недвижимость. Поэтому порядок получения маткапитала тоже не следует упускать из виду.

В отличие от всех предыдущих случаев, семья не должна соответствовать огромному списку требований. Единственное условие получения материнского капитала - наличие 2-х и более детей. От количества несовершеннолетних размер выплаты не зависит, он фиксирован. И получить подобную поддержку можно всего лишь один раз.

Данная поддержка оказывается в Пенсионных фондах России в каждом регионе. Родители должны предоставить в соответствующую организацию следующие документы:

• свидетельства о рождении всех детей;
• документы, подтверждающие усыновление или опеку (если есть);
• свидетельство о браке;
• СНИЛС детей и заявителя;
• удостоверение личности одного из родителей (лучше обоих);
• заявление установленного образца.

Данный перечень бумаг подается в ПФР. Не следует забывать о том, что от граждан требуют дополнительно копии документов. Взамен выдается сертификат. И его можно использовать для улучшения жилищных условий.

Молодые семьи

На приобретение жилья предоставляется также молодым семьям. Для этого существует Федеральная программа. Она так и называется - "Молодая семья". Чтобы получить подобную поддержку, потребуется:

• наличие супругов, которые не достигли 35 лет;
• платежеспособность граждан (достаточное количество денег для оплаты оставшейся суммы от стоимости жилья);
• отсутствие в собственности жилища (или его недостаточность для проживания семьи);
• гражданство РФ;
• наличие детей (не обязательно, но желательно, они значительно упрощают процесс).

В программе "Молодая семья" могут участвовать неполные семьи. Данная возможность пользуется огромным спросом. Используется полученная сумма или при заключении договора о покупке, или в качестве субсидии, которая покроет часть ипотеки.

"Молодая семья": документы

Для участия в программе необходимо обращаться, как и в большинстве случаев, в администрацию города или района, где проживает ячейка общества. Перечень документов практически не отличается от ранее перечисленных вариантов.

Что потребуется от молодой семьи? Для получения субсидии на приобретение жилья предоставляют:

• удостоверения личности супругов;
• документы о браке/разводе (если есть);
• свидетельства, подтверждающие рождение всех детей;
• справки о составе семьи;
• выписки о состоянии счетов граждан;
• бумаги, подтверждающие доход лиц;
• справки о признании жилья непригодным (если есть);
• заявление на участие в программе;
• договор ипотечного кредитования или купли-продажи недвижимости.

Нужда в улучшении условий

Субсидии на приобретение жилья предоставляются в Росси всем гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Перечень документов точно такой же, как и в случае с молодыми семьями. Он предоставляется в администрацию города. Субсидия (а чаще бесплатное жилье) предлагается населению, если:

• жилище, в котором проживает гражданин, не соответствует минимальному комфорту;
• проживание в аварийном жилье или квартире/доме, определенным под снос;
• разнополые дети не имеют отдельных комнат;
• проживание с гражданином, который болеет заразным, опасным заболеванием (например, туберкулез, требуется медицинское подтверждение);
• на гражданина в квартире приходится меньше установленных норм квадратных метров жилья.

О размерах субсидий

С порядком и условиями оказания государственной поддержки все понятно. Последний вопрос, который интересует население - это размер субсидии на приобретение жилья. Как правило, он зависит от многочисленных факторов. Например, роль играет количество членов семьи у гражданина. Но в среднем субсидии (военные и для госслужащих) покрывают около 70-80% стоимости жилья.

В случае с участием в программе "Молодая семья" все несколько иначе. Расчет субсидий на приобретение жилья аналогичен, но предоставляемая сумма в среднем покрывает только 30% стоимости. Остальное придется выплачивать самостоятельно.

А если рассматривать материнский капитал, то там вообще никакие условия не играют роли на сумму выплаты. Она устанавливается в фиксированном размере. В 2015-2016 годах семьи получают 453 026 рублей.